一、山东省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月山东省房地产投资额2579.76亿元，较2022年同期相比减少了123.8亿元，同比下降4.6%，其中住宅投资额2065.57亿元，较2022年同期相比减少了62.48亿元，同比下降2.9%。

【资料图】

2015-2023年4月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年1-4月山东省房地产施工面积66241.55万平方米，较2022年同期相比减少了2396.01万平方米，同比下降3.5%；新开工面积2862.01万平方米，较2022年同期相比减少了564.27万平方米，同比下降16.5%；竣工面积1843.56万平方米，较2022年同期相比增加了161.89万平方米，同比增长9.6%。

2015-2023年4月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月山东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：48388.68万平方米、2520.99万平方米、4924.65万平方米，较2022年同期相比：减少1686.21万平方米、减少79.93万平方米、减少444.52万平方米，同比增速：下降3.4%、下降3.1%、下降8.3%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：2155.32万平方米、59.76万平方米、197.64万平方米，较2022年同期相比：减少378万平方米、减少41.17万平方米、减少12.45万平方米，同比增速：下降14.9%、下降40.8%、下降5.9%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：1391.54万平方米、36.51万平方米、128.15万平方米，较2022年同期相比：增加155.66万平方米、减少0.77万平方米、减少55.94万平方米，同比增速：增长12.6%、下降2.1%、下降30.4%。

2015-2023年4月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月山东省房地产商品房销售面积3169.95万平方米，较2022年同期相比增加了54.35万平方米，同比增长1.7%，其中商品房现房销售面积535.95万平方米，较2022年同期相比增加了93.98万平方米，同比增长21.3%；商品住宅销售面积2812.67万平方米，较2022年同期相比增加了135.29万平方米，同比增长5.1%，其中商品住宅现房销售面积414.8万平方米，较2022年同期相比增加了85.28万平方米，同比增长25.9%。

2020-2023年4月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月山东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年1-4月山东省房地产商品房销售额2721.53亿元，较2022年同期相比增加了151.8亿元，同比增长5.9%；商品住宅销售额2486.63亿元，较2022年同期相比增加了225.19亿元，同比增长10%。

2020-2023年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年4月山东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理